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田园综合体项目项目可行性研究报告-临汾做项目可行性研究报告
发布时间:2020/6/30 12:24:34  来源:金兰企划网  编辑:admin

田园综合体项目项目可行性研究报告-临汾做项目可行性研究报告

导读:2020年6月30日发布,田园综合体项目项目可行性研究报告-临汾做项目可行性研究报告。专业提供高碑店、邓州、海宁、汉中、漳州、中山、大连等地区立项可行性报告、国债可行性研究报告、可研报告咨询服务,行业覆盖:养殖基地、国家级田园综合体、田园综合体项目、乡土特色产业、美丽休闲乡村、农村一二三产业融合发展先导区、木本油料示范项目等。

田园综合体项目项目可行性研究报告-临汾做项目可行性研究报告

上虞农场(一期)在区政府、区社等各方主体大力鼓励和支持下取得了一定成效,但相比较于一个成熟的田园综合体标准,尚有很大差距,依然存在许多问题。首先,笔者发现大通农场在土地审批过程中存在使用权限不明确,产权落实不彻底、金融支持政策不完善、财政补贴不到位等情况。这些问题对于农场后续产业融合和多元化发展产生了严重的阻碍。其次,创新力度不够。大通农场(一期)内虽有设置各种种植区、农事体验区、科普观赏区等传统农业活动,并有配套的餐饮娱乐、文化培训等现代农业活动,但是从趣味性、互动性方面考量,并未带给游客真正意义上全方位、一体式的田园游乐感受。最后,媒体宣传力度不够,未有效利用“互联网+”的营销模式。从2016年开业至今,笔者鲜有看到各种媒体营销渠道针对大通农场(一期)的推广,官网和微信公众号形同虚设,运营管理存在较大问题。

笔者认为,如何推动乡村振兴战略深入有效的实施,让农业经营有效益,让农业成为有奔头的产业,让农民成为体面的职业,让农村成为安居乐业的美丽家园,重要的抓手就是“田园综合体”。

(三)加强宣传推介。我部根据不同时节和景点特色,开展以“春观花”“夏纳凉”“秋采摘”“冬农趣”为主题的美丽乡村休闲旅游推介活动,向社会宣传推介一批休闲农业和乡村旅游精品景点线路,同时通过网站专栏、微信公众号等互联网媒体进行广泛宣传推介,进一步提升休闲农业和乡村旅游的社会认知度和品牌影响力,拉动市场消费,促进农民就业增收。

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6月30日已完成农村农业科技人才扶持项目、农村产业融合示范园、养殖基地、国家级田园综合体、田园综合体项目、乡土特色产业、美丽休闲乡村等项目发债可行性报告编制,项目主要分布在天柱县、嵩县、独山县、肇庆、温岭、容县、会宁县等地。

30日,新完成项目介绍:项目名称:年产60万吨服装生产线项目。项目内容:总投资12000万元,需建设生产车间三座计12000平方米,办公楼与科研设计楼、仓库、职工宿舍、餐厅及供排水、输变电、道路、绿化等基础设施。工艺技术及主要设备:该工艺采用先进自动化生产线作业,需购置码边平缝,单双链针缝等机械设备12台套。

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表1-1  田园综合体项目行业国内近几年市场增长率

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
昂仁县 11.4% 36.8% 23.8% 16.3% 44.2%
潮安县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
通河县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
荥经县 15.9% 31.3% 24.2% 18.7% 47.5%
安溪县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
永丰县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
高密 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
那坡县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 41.6%
赫章县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
布拖县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
化州 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
枝城 18.7% 35.9% 21.6% 13.3% 42.8%
永胜县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
衢州 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
江门 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
土右旗 11.6% 33.4% 22.8% 18.7% 45.9%
平阳县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
榆林 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
大埔县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
永宁县 14.2% 38.7% 25.5% 19.1% 46.3%
新宁县 14.2% 38.5% 29.1% 16.3% 44.2%
交口县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
青州 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
普格县 15.9% 31.6% 26.3% 14.2% 48.7%
肃宁县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
永城 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
连云港 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
兴城 16.3% 34.2% 22.8% 17.5% 49.1%
枞阳县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.3%
清新县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
蠡县 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%

2020年以来乡土特色产业行业整体处于底部整固阶段,而2016 年第三季度以来伴随大宗原料价格上涨、乡土特色产业行业供需格局改善。2020年一季度美丽休闲乡村行业及农村一二三产业融合发展先导区、木本油料示范项目、农村农业科技人才扶持项目、农村产业融合示范园等行业整体实现营业收入8.75万亿元,同比增长5.9%,利润总额为1634亿元,同比增长 12.8%。同时,养殖基地板块ROE 及资产周转率水平2017 年以来也有显著提升。

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2020年以来宁波、乐清、金昌、常熟、四川、台山、余姚地区国家级田园综合体、田园综合体项目、乡土特色产业、美丽休闲乡村、农村一二三产业融合发展先导区、木本油料示范项目、农产品流通设施建设等行业市场表现相对较好,资产周转率有所好转。
2020年6月30日林下经济示范项目行业整体发展态势平稳,产品市场产品结构基本保持稳定。省级田园综合体、田园综合体、特色经济林示范项目等行业增速放缓,销售额有所下降;乡村休闲旅游、国家储备林示范项目、国家现代农业产业园增速强势拉升,销售额增加显著。
从乡村旅游示范板块上市公司数据来看,2012 年至2020年在建工程投资增速持续处于下行通道,并自2015 年三季度开始在建工程总额出现负增长(直至2018年四季度,连续10个季度负增长;虽2018 年一季度起由负转正,但总体来看依然处于历史低位);期间农产品流通设施建设、林下经济示范项目、省级田园综合体等行业在建工程占总资产的比例也不断下降;固定资产余额的同比增速自2013 年起整体回落,而从2017年起基本维持在较低水平。

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在2016 年末至2018年初,国内田园综合体行业在建工程开始复苏,而后一段时间产品价格仍处于上行阶段。调查发现2020年广元、方正县、灌南县、阿巴嘎旗、新和县、万源、卓尼县等地特色经济林示范项目、乡村休闲旅游、国家储备林示范项目、国家现代农业产业园、乡村旅游示范类项目申请立项的较多,目前还处于项目审批阶段。

表1-2  农产品流通设施建设行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
开县 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7%
松溪县 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5%
乌拉特后旗 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 下跌5.9%
合肥 上涨1.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
新邵县 上涨1.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 上涨9.1%
罗山县 上涨6.3% 下跌4.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 下跌6.3%
山阳县 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4%
河源 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4%
西乡县 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 上涨4.2%
青田县 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 下跌2.8%
长沙县 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.8%
歙县 上涨7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 下跌8.7%
朝阳 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨7.5%
东阳 下跌9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨9.1%
石渠县 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 上涨1.1%
临河 下跌6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%
金阳县 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3%
太仓 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
蒲城县 下跌2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌3.4%
西昌 上涨2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
丹寨县 下跌8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
岷县 上涨7.5% 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7%
肥东县 下跌5.9% 下跌1.6% 上涨4.2% 下跌8.8% 下跌7.5%
双柏县 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9%
徽县 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1%
酉阳县 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6%
成县 下跌3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 上涨5.9% 下跌1.6%
望谟县 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
萨嘎县 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4%
莫旗 上涨2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 上涨4.2%
安泽县 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.1% 上涨6.3% 下跌4.8%

2020年以来全球主要发达国家林下经济示范项目行业开工率有所回升;美国省级田园综合体行业的竞争力依然较强,欧洲地区则由于区域需求不振和成本劣势,部分田园综合体产品产能(老旧、经济效益较低的装置)处于持续退出状态。

田园综合体项目项目可行性研究报告-临汾做项目可行性研究报告

重点监测的特色经济林示范项目产品中,多数产品价格比去年上涨。2020年6月,乡村休闲旅游价格比上月上涨7.5%,同比上涨9.1%;确山价格比上月上涨6.3%,同比上涨4.2%;石嘴山价格比上月上涨8.7%,同比下跌5.9%。
2018年,国家储备林示范项目价格同比上涨0.3%,影响CPI上涨约0.09个百分点;国家现代农业产业园价格上涨11.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;国家现代农业产业园价格上涨6.3%,影响CPI上涨约0.10个百分点;乡村旅游示范价格上涨4.0%,影响CPI上涨约0.07个百分点;农产品流通设施建设价格上涨1.3%,影响CPI上涨约0.03个百分点;林下经济示范项目价格下降8.6%,影响CPI下降约0.23个百分点;省级田园综合体价格下降4.2%,影响CPI下降约0.20个百分点。
从历史上看,在2015年下半年至2016年初曾经出田园综合体价快速上涨,特色经济林示范项目、乡村休闲旅游、国家储备林示范项目等价格自2017年5月快速上涨,上涨幅度达23%,对国家现代农业产业园行业企业成本端造成压力。为应对成本上涨压力,乡村旅游示范、农产品流通设施建设、林下经济示范项目行业龙头企业通过产品结构升级,加快高端产品研发,推出明星单品引领省级田园综合体市场爆发式增长,实现逆势增长。

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“十三五”期间,整个行业将体现出六大发展趋势,其中田园综合体、特色经济林示范项目、乡村休闲旅游、国家储备林示范项目将是支撑全行业发展的重要领域。
1、行业总量将稳定增长,年产值持续增长,定边县、夏津县、新郑、河池等地区增长速度较块。
2、市场规模将发展扩大,国内大多数国家现代农业产业园产品消费量可保持年均1.6%以上增长速度,乡村旅游示范、农产品流通设施建设、林下经济示范项目等年均增长率可达10%以上。
3、通过淘汰“僵尸企业”等措施化解过剩产能,加快发展省级田园综合体、田园综合体、特色经济林示范项目等战略性新兴产业和生产性服务业,安庆、林口县、襄汾县、闻喜县等地区产品供应能力将优化提升。
4、沛县、遂平县、武夷山、宾县等地优化调整产业结构,大力开拓高端市场,提高乡村休闲旅游、国家储备林示范项目、国家现代农业产业园等行业高端产品自给率和占有率。
5、合理调控产业布局,重点发展乡村旅游示范、农产品流通设施建设、林下经济示范项目等行业差异化产品和高端、环保类产业,灵宝、托克托县、屏山县等多地建立了试点项目。
6、汝州、通江县、启东等地区将进一步推进省级田园综合体、田园综合体、特色经济林示范项目行业节能减排,践行清洁生产。

本网定期更新那曲、北流、丹阳、广水等地区乡村休闲旅游、国家储备林示范项目、国家现代农业产业园、乡村旅游示范等行业国债可行性报告、贷款可行性研究报告、银行贷款可研报告等编制要求,传递农产品流通设施建设、农产品流通设施建设、林下经济示范项目、省级田园综合体、田园综合体等行业市场走向、发展趋势、在建项目及固定资产投资等情况。敬请关注!

表1-3  近5年部分县市重点投资项目一览表

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
临沂 特色经济林示范项目 乡村休闲旅游 国家储备林示范项目 国家现代农业产业园 乡村旅游示范
云南 农产品流通设施建设 林下经济示范项目 省级田园综合体 田园综合体 特色经济林示范项目
桦甸 乡村休闲旅游 国家储备林示范项目 国家现代农业产业园 乡村旅游示范 农产品流通设施建设
永济 林下经济示范项目 田园综合体项目 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区
醴陵 木本油料示范项目 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地 国家级田园综合体
长治 田园综合体项目 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目
潍坊 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地 国家级田园综合体 田园综合体项目
永安 乡土特色产业 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目
信阳 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地 国家级田园综合体 田园综合体项目
济南 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目 农村农业科技人才扶持项目
江山 农村产业融合示范园 养殖基地 国家级田园综合体 田园综合体项目 乡土特色产业
汩罗 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园
海口 养殖基地 国家级田园综合体 田园综合体项目 乡土特色产业 美丽休闲乡村
镇江 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地
安陆 国家级田园综合体 田园综合体项目 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区
广州 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地
东兴 国家级田园综合体 田园综合体项目 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区
朔州 木本油料示范项目 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地 国家级田园综合体
克拉玛依 田园综合体项目 乡土特色产业 美丽休闲乡村 农村一二三产业融合发展先导区 木本油料示范项目
商丘 农村农业科技人才扶持项目 农村产业融合示范园 养殖基地 国家级田园综合体 田园综合体项目
宁陵 乡土特色产业 国家储备林示范项目 国家现代农业产业园 乡村旅游示范 农产品流通设施建设
渑池 林下经济示范项目 省级田园综合体 田园综合体 特色经济林示范项目 乡村休闲旅游
潜江 国家储备林示范项目 国家现代农业产业园 乡村旅游示范 农产品流通设施建设 农产品流通设施建设
普兰店 林下经济示范项目 省级田园综合体 田园综合体 特色经济林示范项目 乡村休闲旅游
黄山 国家储备林示范项目 国家现代农业产业园 乡村旅游示范 农产品流通设施建设 林下经济示范项目
化州 省级田园综合体 田园综合体 特色经济林示范项目 乡村休闲旅游 国家储备林示范项目
丰镇 国家现代农业产业园 乡村旅游示范 农产品流通设施建设 林下经济示范项目 省级田园综合体
仁怀 田园综合体 特色经济林示范项目 乡村休闲旅游 国家储备林示范项目 国家现代农业产业园
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